Chống Thấm Sân Thượng Đúng Cách

Sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp của mưa, nắng và sự thay đổi nhiệt độ quanh năm. Chống thấm sân thượng đúng cách, nước sẽ không thấm vào kết cấu bê tông. Hạn chế nứt trần, ẩm mốc tường và làm giảm tuổi thọ của công trình. Luôn là hạng mục quan trọng trong cả công trình mới và công trình cải tạo.

Vì sao sân thượng dễ bị thấm nước?

Theo thời gian, bê tông có thể xuất hiện các vết nứt nhỏ do co ngót hoặc giãn nở nhiệt. Khi trời mưa, nước sẽ theo các khe nứt và mao dẫn thấm sâu vào bên trong kết cấu. Bên cạnh đó, tình trạng đọng nước lâu ngày do sân thượng không có độ dốc hoặc hệ thống thoát nước kém cũng là nguyên nhân phổ biến gây thấm dột.

Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật cũng khiến lớp chống thấm nhanh chóng xuống cấp.

Cách chống thấm sân thượng phổ biến

• Chống thấm gốc xi măng Polymer phù hợp với sân thượng mới, dễ thi công và có khả năng bám dính tốt trên bê tông. Tham khảo: SuperFlex, Smartflex, Kovi 102,..
• Chống thấm Polyurethane (PU) tạo lớp màng đàn hồi liên tục, chịu được sự co giãn của bê tông và có tuổi thọ cao. Tham khảo: Euro Polymers UP-144, Kovi Pu Guard, Euro Polymers UP-166, Euro Polymers UP-266 Top Coat,..
• Màng Bitum khò nóng thích hợp với sân thượng có diện tích lớn hoặc những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước. Tham khảo: SikaShield P24 S 3 mm, Màng Bitum Khò Nóng Ultraplast B 3mm, Conmik Bitumik CKA 3mm
• Màng Bitum tự dính là vật liệu thi công nguội tiện dụng. Cấu tạo từ gốc bitum kết hợp khả năng tự bám dính, bề mặt được phủ lớp HDPE. Tham khảo: Ultraflex SA 1.5mm, Conmik Bitustick CKA, Màng Tự Dính Ultraflex SA 2mm,..

Quy trình chống thấm sân thượng và sàn mái đúng cách

Khảo sát và xử lý bề mặt

• Trước tiên, cần kiểm tra toàn bộ sân thượng để xác định các vị trí nứt, bong tróc hoặc đọng nước.
• Sau đó vệ sinh sạch bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ và loại bỏ những lớp bê tông, vữa yếu.
• Nếu bề mặt có vết nứt hoặc lỗ rỗ, cần trám vá bằng vật liệu sửa chữa chuyên dụng trước khi thi công chống thấm.

Xử lý các vị trí dễ thấm

• Các khu vực như chân tường, cổ ống xuyên sàn, khe co giãn và các góc tiếp giáp.
• Cần gia cố và xử lý kỹ bằng keo trám PU hoặc keo epoxy phù hợp để hạn chế nước xâm nhập vào kết cấu.

Thi công chống thấm sân thượng

• Thi công lớp lót: Lăn 01 lớp lót cho tường (Kovi W Primer) Công tác này giúp tăng cường liên kết cho các lớp keo phủ chống thấm theo sau. Định mức thi công tối thiểu = 0.1kg/m2/1 lớp. Hoặc lớp lót Bitum ( Miwa Primer) cho màng bitum chống thấm
• Thi công lớp chống thấm: Sử dụng keo chống thấm hoặc màng chống thấm bitum, màng tự dính theo định mức của nhà sản xuất.
• Lớp bảo vệ: Cán lớp vữa bảo vệ cho lớp màng chống thấm. Sau đó hoàn thiện theo sở thích của các bạn. Có thể là ốp lát gạch, đá Vv.
• Lưu ý: Trong trường hợp các bạn muốn sửa chữa chống thấm và để lộ thiên thì lựa chọn các sản phẩm cao cấp kháng tia Uv. nhằm hạn chế chi phí cho công tác đục nền và hoàn thiện lại.

Những lưu ý giúp chống thấm bền lâu

• Lựa chọn vật liệu chống thấm chính hãng.
• Thi công đúng định mức và quy trình kỹ thuật.
• Xử lý triệt để các vết nứt trước khi chống thấm.
• Không để nước đọng lâu trên sân thượng.
• Kiểm tra và vệ sinh phễu thoát nước định kỳ, đặc biệt trước mùa mưa.